COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA

ESTRATEGIA Y VENTA DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

FM Consulting Realty Group ofrece un servicio de comercialización inmobiliaria en exclusiva con un compromiso claro. Alcanzar y cerrar de forma efectiva los objetivos de ventas acordados con el promotor e inversor.

Los 30 años de trayectoria en el sector nos han permitido forjar la más amplia red de colaboradores nacionales e internacionales en origen y destino que actúan como canal de venta directo con el cliente final y que nos permiten alcanzar los objetivos comerciales deseados al distribuir fácilmente el producto inmobiliario de 2ª residencia en el mercado.

La innovación y el uso de herramientas digitales en la estrategia de comercialización inmobiliaria es uno de nuestros puntos fuertes. De esta forma y a partir de la puesta en valor de distintos software y plataformas de venta, conseguimos generar más visibilidad y una mayor respuesta por parte del cliente final y los plazos de venta.

 

¿CÓMO TRABAJAMOS?

Diseñamos una estrategia de comercialización particular y única en función de la información obtenida de nuestros continuos estudios de mercado. 

Colaboramos con nuestro cliente en mejorar la competitividad de su producto: optimización de superficies y vistas, memoria de calidades, precios, diseño arquitectónico, distribución interior, zonas comunes etc.

Planificación, desarrollo y ejecución del plan de marketing y ventas. Nos encargamos de la puesta en marcha e implementación de la inversión promocional entre lo que incluimos:

  • BRANDING
    • Gestión y desarrollo de la marca para el proyecto inmobiliario a partir de la creación de un naiming, logo, slogan y diseño global de la imagen del proyecto inmobiliario.
  • MATERIAL CORPORATIVO
    • Creación y diseño de Merchandising de uso comercial y material de visualización arquitectónica del proyecto.
  • PUBLICIDAD
    • Inversión en medios, cartelería y señalética. 
  • OFICINA DE VENTAS
    • Apertura de un apartamento o una villa piloto del proyecto inmobiliario. Realización de un evento de lanzamiento con la invitación de toda la red de agencias colaboradora.

Colaboración y coordinación con despachos de abogados y agencias Intermediarias para el cierre de operaciones en todas sus fases: reserva, contrato de compraventa y escrituras públicas.

Coordinación entre el promotor y el comprador para asegurar la plena satisfacción en la entrega de cada vivienda

¿QUÉ VENTAJAS OFRECEMOS AL PROMOTOR?

Las más de 2000 viviendas comercializadas estos últimos 30 años, aportan a FM Consulting Realty Group un liderazgo y reconocimiento de marca único en Marbella y la Costa del Sol.

Poseemos la más amplia red de intermediarios nacionales e internacionales con la que hemos ido forjando sólidas relaciones durante décadas. Este fuerte posicionamiento nos permite distribuir fácilmente el producto inmobiliario de 2ª residencia en el mercado.

Disponemos de un departamento específico de Marketing y Estrategia Digital que trabaja el posicionamiento de su proyecto inmobiliario a partir del uso de estrategias personalizadas a cada proyecto y herramientas de última generación.

  •  CRM
    • Gestión de las ventas directas a cliente final a partir de estrategias de Email Marketing con las que dar a conocer y aportar valor al proyecto inmobiliario.
  • HOME SELECTOR
    • Este catálogo online permite al usuario conocer la ubicación y la orientación de las viviendas dentro del proyecto inmobiliario así como descargar sus especificaciones.  
  • OFICINA VIRTUAL DE VENTA
    • Esta herramienta online permite realizar visitas virtuales en directo con comerciales de FM Consulting Realty Group a partir de citas personalizadas. Además, facilita al usuario el acceso a los renders, planos, extras y documentación específica del proyecto inmobiliario. 
  • PÁGINA WEB
    • Diseño y desarrollo de una landing page del proyecto desde donde se vinculan todas las herramientas y plataformas virtuales personalizadas para el proyecto.
  • INBOUND MARKETING
    • Combinamos diferentes acciones de Marketing Digital como son: el posicionamiento SEO, el marketing de contenidos, la presencia en redes sociales, la generación de leads y la analítica web para conseguir una mayor visibilidad online del proyecto inmobiliario y su posterior rentabilidad.
  • CAMPAÑAS DE PUBLICIDAD ONLINE
    • La estrategia SEM se realizar a partir de una previa planificación para el desarrollo de cada una de las campañas con las que conseguir resultados online. 

Para los proyectos inmobiliarios que lo requieran y como valor añadido a la comercialización, contamos con una división específica destinada a la gestión de alquileres turísticos con los que incentivar las ventas.

La implantación de esta estrategia puede resultar ser un elemento diferencial clave con el que alcanzar su éxito comercial por las siguientes razones:

  • Aportar una rentabilidad para el cliente final
  • Generar valor añadido para la comercialización
  • Mejorar la actividad y el tráfico comercial
  • Generar flujos de caja recurrentes para las viviendas en stock no vendidas

 

GESTIÓN DE ALQUILERES TURÍSTICOS

FM VACATION

FM Consulting Realty Group posee la capacidad y la experiencia de implantar con éxito sistemas de alquileres vacacionales que han ayudado a dotar de un importante efecto diferenciador y valor añadido a las promociones sobre las que se ha aplicado esta estrategia.

A partir de esta gestión se ofrece la posibilidad al promotor e inversor de implementar los proyectos inmobiliarios con la gestión de alquileres turísticos generando un incentivo de cara a la venta de vivienda y una rentabilidad a través de unos ingresos recurrentes vía los alquileres para los nuevos propietarios.

“NO INTENTES SER TÚ EL MEJOR DE TU EQUIPO, INTENTA QUE TU EQUIPO SEA EL MEJOR"

LA INNOVACIÓN EN LA COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA

UNA ESTRATEGIA DIGITAL QUE NOS DIFERENCIA EN EL SECTOR

VIRTUAL OFFICE BY FM CONSULTING

UN CANAL COMERCIAL DIGITAL 100% PERSONALIZADO

Esta plataforma supone un gran avance en el marketing inmobiliario capaz de proyectar la realidad del proyecto inmobiliario y aumentar la intención de compra por parte del cliente final.

La Oficina Virtual de FM Consulting pone a la disposición del usuario, la posibilidad de reservar una visita virtual personalizada de la promoción inmobiliaria en directo y desde donde el cliente desee. Acompañado por el comercial responsable, el cliente puede recorrer la promoción a partir de una videollamada con la que además de realizar un reconocimiento virtual de la vivienda, podrá resolver todo tipo de dudas y conocer de cerca las características de la misma.

Desde la plataforma Virtual Office se facilita también, la descarga de la documentación específica del proyecto así como la posibilidad de realizar una visita virtual 360º de forma independiente.

PLATAFORMA HOME SELECTOR

UNA HERRAMIENTA ONLINE DE SELECCIÓN IMPRESCINDIBLE

La plataforma Home Selector permite ubicar las diferentes viviendas de la promoción inmobiliaria así como conocer su disponibilidad de compra a partir de una imagen aérea del proyecto. 

Home Selector no solo funciona como una herramienta de localización y catálogo de la promoción inmobiliaria sino también, facilita la documentación digital necesaria al usuario, para poder valorar la vivienda a partir de la ficha técnica de cada apartamento o villa, los planos de la propiedad, imagen en fotografía de las vistas desde cada vivienda, la memoria de calidades y demás documentación indispensable y que incluye los detalles necesarios para su posterior valoración, selección y compra. 

¿INTERESADO EN RECIBIR MÁS INFORMACIÓN?

DESCARGUE NUESTRO DOSSIER